Сравнение

Все 11 программ гражданства и ВНЖ за инвестиции: сравнение 2026

По состоянию на октябрь 2026 года вход в 11 программ, с которыми работает Aftera, — от $90 000 (Сан-Томе и Принсипи) до $400 000 (Турция) для гражданства и от €250 000 (Греция) до €300 000 + НДС (Кипр) для ВНЖ. Из программ гражданства граждан России и Беларуси принимают только Турция, Вануату и Сан-Томе, и ни одна из трёх не даёт безвиза в Шенген.

Гражданство и ВНЖ за инвестиции: ключевые условия 11 программ, по состоянию на октябрь 2026 года. Сроки — реалистичные ориентиры Aftera «от начала до конца», а не обязательства государств; «—» — в статьях сайта цифры нет.
ПрограммаТипМинимальная инвестицияПод ключ / доп. расходы (по статьям)Реалистичный срокНужен визит / присутствиеСостав семьиБезвизовых направленийБезвиз в ШенгенДля граждан РФ/РБСрок паспорта / статуса
ВануатуГражданство$130 000 (один)Семья из 4: взнос $180 000; +$15 000 за каждого; due diligence и сопровождение сверху2–3 мес.НетСупруг; дети до 25 (18–25 — студенты на иждивении); родители, бабушки-дедушки с 50~90Нет — нужна визаДа—
Сан-Томе и ПринсипиГражданство$90 000 (один)≈$115 750 под ключ, один (смета Aftera на 05.08.2026); семья 2–4: взнос $95 0005–6 мес.Нет, ни на одном этапеСупруг; неженатые дети до 30; родители с 55 — паспорта иждивенцам старше 18/55 приостановлены с 25.08.202630–100 (оценки расходятся)НетДа—
ТурцияГражданство$400 000 в недвижимость, владение 3 года+ ~4% налог на переход права, нотариус, переводчик, оценка, сопровождение, сборы на каждого9–12 мес.Проживание не нужно; сделка требует шагов на месте (банк, нотариус, TAPU)Только супруг и дети до 18110+НетДа—
ДоминикаГражданство$200 000 (EDF)≈$209 500–210 500 всего, один; через недвижимость ≈$284 000+3–6 мес.Да: интервью с 16 лет; личный визит для получения и продления паспорта (объявлено 11.06.2026)Супруг; дети до 18 (18–30 — студенты); незамужние дочери до 25; родители, бабушки-дедушки только старше 65140+Да (под давлением ЕС)Нет10 лет
Антигуа и БарбудаГражданство$230 000 (NDF)Госпошлина фиксирована для семьи до 4 человек, от $30 0003–6 мес.5 дней за первые 5 летСемья до 4 на одной пошлине; маршрут UWI для семей от 6150+Да (под давлением ЕС)Нет5 лет
ГренадаГражданство$235 000 (NTF); недвижимость $270 000Сверху due diligence на каждого взрослого, госпошлины, сопровождение4–6 мес. (закон: 60 дней с полного пакета)НетСупруг; дети до 30; родители, бабушки-дедушки без ограничения возраста; неженатые братья и сёстры145+, включая КитайДа (под давлением ЕС)Нет5 лет
Сент-ЛюсияГражданство$240 000 (NEF); недвижимость или облигации $300 000Сверху due diligence и госпошлины3–4 мес.Нет—145+ (виза в Великобританию с 05.03.2026)Да (под давлением ЕС)Нет5 лет
Сент-Китс и НевисГражданство$250 000 (SISC); недвижимость $325 000Due diligence $10 000 за основного заявителя3–6 мес.Нет—150+Да (под давлением ЕС)Нет10 лет
Греция — золотая визаВНЖ€250 000 (только переводы объектов в определённых районах)От €287 425 для семьи из 44–6 мес. (ВНЖ 2–3 мес. + карты)Минимального пребывания нетСупруг, в т.ч. гражданский партнёр; родители обоих супругов; дети до 21 (статус до 24)н/п (ВНЖ)ВНЖ страны ШенгенаТолько со вторым, несанкционным паспортомКарта на 5 лет, продлевается при владении объектом
Кипр — ПМЖПМЖ€300 000 + НДС, первичный рынокОт €323 000 на одного; нужен доход из-за рубежа €50 000/год6–8 мес. (решение ~2–3 мес.)Визит не реже раза в 2 годаСупруг; дети до 18 (до 25 — студенты на иждивении); родители при доп. доходен/п (ВНЖ)Нет — Кипр в ЕС, но не в ШенгенеДа, напрямуюБессрочно (карта перевыпускается технически)
Турция — ВНЖ для налогового резидентстваВНЖГибко (аренда или недвижимость)—1–3 мес.Для налогового резидентства — 183 дня присутствия—н/п (ВНЖ)НетДаПродлевается
⚠ По состоянию на октябрь 2026 года пять карибских программ (Гренада, Антигуа и Барбуда, Сент-Китс и Невис, Доминика, Сент-Люсия) не принимают граждан России и Беларуси. Золотая виза Греции принимает их только при наличии второго, несанкционного гражданства. Число безвизовых стран — ориентир: списки меняются, а ЕС попросил карибские страны свернуть программы к 1 июня 2028 года.

Что выбрать, если…

  • Единственный паспорт — РФ или РБ, второй паспорт нужен быстро → Вануату ($130 000, 2–3 месяца). →
  • Нужна минимальная сумма входа, и вас устраивают 5–6 месяцев и отсутствие Шенгена → Сан-Томе и Принсипи (≈$115 750 под ключ). →
  • Нужны актив, паспорт G20 и путь к визе США E-2, и вы готовы держать недвижимость 3 года → Турция ($400 000, 9–12 месяцев). →
  • В семье совершеннолетние дети или родители, паспорт РФ/РБ → Вануату; Турция их не принимает. →
  • Нужен предсказуемый доступ в Шенген для семьи без переезда и есть второй, несанкционный паспорт → золотая виза Греции (от €287 425 на четверых). →
  • Есть только паспорт РФ/РБ и нужен статус в ЕС без продлений → ПМЖ Кипра (от €323 000; не Шенген). →
  • Вы не гражданин РФ/РБ и важен минимальный бюджет → Доминика (≈$209 500–210 500 всего), с учётом личного визита за паспортом. →
  • Вы не гражданин РФ/РБ и нужны виза США E-2 или безвиз в Китай → Гренада. →
  • Вы не гражданин РФ/РБ и у вас большая семья → Антигуа и Барбуда (фиксированная пошлина до 4 человек). →
  • Нужна скорость среди Карибов → Сент-Люсия (3–4 месяца); репутация и паспорт на 10 лет → Сент-Китс и Невис. →
  • Цель — безвиз в Шенген по паспорту, доступному гражданам РФ/РБ → такого нет ни в одной программе; инструмент — ВНЖ (Греция, Кипр). →

Чего не делает ни одна из этих программ

Ни одна программа сама по себе не меняет налоговое резидентство: оно определяется днями присутствия (правило 183 дней) и центром жизненных интересов. Гражданин России по-прежнему уведомляет МВД в течение 60 дней о втором гражданстве или ВНЖ, правила КИК и обмен по CRS продолжают действовать. Ни одна программа не продаётся с гарантией визы США или Шенгена.

Источники: карта программ · реальные сроки · обзор Карибов · Вануату, Сан-Томе, Турция · Греция или Кипр · где работают паспорта

Общая информация, а не юридическая или налоговая консультация. Суммы «от» — квалифицирующие; итоговая смета для конкретной семьи фиксируется в договоре.